内容摘要：克日，中建二局二公司散漫深圳建工总体，中标57亿元南山智造(红花岭基地)都市更新名目(一期)妄想推销施工总承包(EPC)工程。向天空要空间，让企业在高层大厦而非单层工场中妨碍破费、办公、研发，南山区以

克日，向天中建二局二公司散漫深圳建工总体，空空中标57亿元南山智造(红花岭基地)都市更新名目(一期)妄想推销施工总承包(EPC)工程。间南基地向天空要空间，山智让企业在高层大厦而非单层工场中妨碍破费、造红中标办公、花岭研发，亿元南山区以辖区当初最大智造基地——南山智造(红花岭基地)开始探究实际。名目

该名目位于南山区桃源街道、向天西丽国内科教城片区，空空总用地面积约8.2万平方米、间南基地总修筑面积约70万平方米。山智

克日，造红中标由香港华艺妄想照料(深圳)有限公司妄想的花岭“南山智造(红花岭基地)都市更新名目总体意见妄想及一期修筑妄想妄想”名目中标，名目提出了“折叠空间+垂直财富”意见。亿元

南山智造(红花岭基地)是南山区打好高端制作业“空间捍卫战”的第一个高品质财富园区，主要集聚生物医药、智能制作、工业互联网以及大数据等高端制作业企业，将发力打构终日下首个“工业上楼”树模名目。

妄想单元经由对于企业“上楼被迫”及代表案例的钻研，提出了“折叠空间、多维产城”理念，即经由环形坡道+高架道路方式，将货运交通引入第二层、第五层落选九层平台，实现多首层厂房，最大化知足四大财富的破费需要及入驻企业的低楼层被迫，高效处置了工业上楼“配置装备部署不易上楼”“高层厂房货运功能低”等痛点下场。

与老例高层厂房比照，平面厂房优势清晰：重叠后至关于首层削减，运输货物可由各分区内首层运向其余各层，除了首层外，其余各层承重均有响应提升;所有分区均操作在适宜上楼层数(4层及如下)，最高分区可上至70米，后退涨楼层厂房运用率，提升修筑高度下限;电梯分区配置，每一个电梯仅效率分区内各层，可提能增效;电梯数目削减，飞腾老本，且期待光阴较短，分区运货功能高;高架货运货梯分为三个区配置，各分区货梯可效率本区各层，另设有纵贯梯串联各个地域，繁多货梯效率楼层数较为适中，运货功能优于果真运货。

名目统筹做好破费、生涯、生态三大空间。妄想妄想散漫周边做作山体资源，在分期妄想中，每一期均配置破费配置装备部署以及生涯配置装备部署，差距开拓阶段都可能知足园区使命职员的生涯破费需要。生涯配置装备部署经由二层步道与破费配置装备部署相连通，人车分流的妄想，实用保障园区破费职员的通畅利便以及通畅清静。屋顶花园以及中间平台的配置，在知足破费需要的条件下，最大化提供园区破费职员休闲与交流园地，并提供较好景不雅。

据悉，南山智造(红花岭基地)原属总体老旧工业园区，占地面积17.9万平方米，修筑面积约27.7万平方米。

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